初台・参宮橋で５店舗！賃貸・売買・リフォームまで！地域密着不動産コムハウジング

賃貸経営をコムハウジングがサポートします

賃貸物件は、高い入居率の維持と賃料の確実な回収によって、はじめてその価値を発揮できます。

しかし、賃貸経営には空室や家賃滞納のリスクが常につきまといます。

また、入居者募集、契約・更新・解約手続、賃料収納、修理修繕対応などの煩雑な業務も、オーナー様を悩ませます。

安定した賃貸経営をお考えなら、ぜひ私たちコムハウジングに賃貸管理をお任せください。

私たちコムハウジングは、オーナー様の賃貸物件をお金を生み出す真の資産に変え、オーナー様を煩雑な業務から開放します。

管理委託料（月額）

収納代行を含む場合

　　　　　　　　賃料の5％

収納代行を含まない場合

　　　　　　　　賃料の3％

様々なライフスタイル・物件によって管理委託の種類があります

物件図面の作成、広告訴求力が強いパノラマ・ムービー撮影、インターネット（大手ポータルサイト）や店頭看板等での入居者募集広告、また賃貸契約書作成から契約代行・鍵の引き渡しまでを行います。

募集時から成約時まで大家さんから広告料などお金をいただく事はございません。

様々なネット掲載に加え、都内で賃貸物件を探している入居希望者の顧客を持つ業者間ネットワークへも同時に空室情報をリリースするため、より早く空室という収益の空白を埋めることができます。

ご希望であれば、鍵の管理や保管、更新・退室の立会い業務を行い大家さんの負担を軽くいたします。

※自主管理をされている大家さん向き

さらにお部屋の管理の負担を軽減したければ、家賃の滞納に対しての督促やクレーム処理など大家さんにとって負担の大きい折衝や、お悩み・トラブルを解決するべく　コムハウジングが代わりに行います。

またオーナー様の大切な資産である不動産物件の資産価値を低下させないためにもメンテナンスや定期巡回報告を行います。

コムハウジングなら、お部屋にあったプロモーションを致します

お部屋を探している入居希望者の方は、まず山のようにある賃貸募集図面の中から絞り込み、内覧する物件を選びます。それは『駅から近い』であったり『築浅』『広さ』『設備』で決める場合が多いようですが、図面のイメージも重要な要素の一つです。

古いけれどもリフォームが行われていて、管理状態も良好な物件にもかかわらず、コピーとＦＡＸを繰り返したようなノイズだらけの図面や簡素なものではその物件の良さを伝えることはできません。

契約に至るには、まず内見してもらわないといけないわけですから、お預かりした物件の魅力を引き出すプロモーション案を考えた上、キレイで物件の個性を活かした募集画面を作成していきたいとコムハウジングは考えます。

当社では、フルカラーで魅力的な図面を常に心がけております。

先ずは、お気軽にご相談下さい。

お電話での受付は、フリーダイヤル0120-469-455

メールでも承っております。